L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Arcole a 150.000 € (cod.63dbe6f5)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arcole, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 150.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1071 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.192 €/m² e 1.392 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 910 €/m² a 1.905 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.015 €/m² a 1.835 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare ad Arcole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arcole, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gazzolo.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,07%).

•  Sito Istituzionale: Arcole
•  Wikipedia: Arcole
•  Mercato Immobiliare a Arcole
•  Quotazioni OMI