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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente ad Albaredo d'Adige in zona Michellorie a 125.000 € (cod.64f07607)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Albaredo d'Adige Michellorie, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1041 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
962 €/m² e
1.060 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI CORIANO, BERNARDINE, MICHELLORIE E COMPARTI LIMITROFI EDIFICATI) per case indipendenti (da 710 €/m² a 1.330 €/m²) e per case semindipendenti (da 635 €/m² a 1.810 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albaredo d'Adige
Per quanto riguarda più in generale il comune di Albaredo d'Adige, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Michellorie, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.040 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,59%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ETHIKA S.A.S. DI CONTE FRANCO &C.
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con cucina abitabile con caminetto senza ascensore con riscaldamento autonomo
IN LOCALITA' MICHELLORIE, PROPONIAMO IN VENDITA PORIZIONE DI BIFAMILIARE AL PIANO TERRA CON INGRESSO INDIPENDENTE. L'ABITAZIONE, TENUTA IN OTTIME CONDIZIONI, COSTRUITA NEI PRIMI ANNI '80, SI COMPONE DI INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, 3 CAMERE DA LETTO E BAGNO. ESTERNAMENTE GIARDINO PRIVATO CON GARAGE, LAVANDERIA E TETTOIA. DOTATA DI CAMINETTO INTERNO E CAMINO ESTERNO. ALLACCIAMENTO ALL'ACQUEDOTTO E AL POZZO PER L'IRRIGAZIONE ESTERNA