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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente ad Albaredo d'Adige in zona Michellorie a 164.000 € (cod.63fc8ffb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Albaredo d'Adige Michellorie, la richiesta di 164.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da PLM Immobiliare S.r.l.) a
164.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
546 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
817 €/m² e
929 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI CORIANO, BERNARDINE, MICHELLORIE E COMPARTI LIMITROFI EDIFICATI) per case indipendenti (da 505 €/m² a 1.090 €/m²) e per case semindipendenti (da 540 €/m² a 1.160 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albaredo d'Adige
Per quanto riguarda più in generale il comune di Albaredo d'Adige, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Michellorie, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
815 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,24%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Albaredo d'Adige in zona Michellorie
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con termocondizionamento con cucina abitabile senza ascensore con riscaldamento autonomo
Nella tranquilla zona residenziale di Michellorie, proponiamo in vendita ampia villa singola su due piani. Al piano terra si trova la taverna, due camere da letto matrimoniali, una lavanderia, un bagno e un ampio garage di circa 55 mq. Al piano primo si trova l'ampio soggiorno, la cucina abitabile, due camere matrimoniali, una camera da letto doppia e un bagno finestrato. Completano la proprietà altri due garage singoli di proprietà e l'ampio giardino sui quattro lati dell'abitazione. Immobile ideale per chi stesse cercando una casa dalle ampie metrature
