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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Affi in zona Caorsa a 599.000 € (cod.66344d96)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Affi in zona Caorsa, la richiesta di 599.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Grandi Agenti Immobiliari Rete D'Impresa) a
599.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3864 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.638 €/m² e
4.153 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, FRAZIONI E COMPARTO LIMITROFO EDIFICATO) per case indipendenti (da 2.685 €/m² a 4.030 €/m²) e per ville (da 2.515 €/m² a 3.970 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Affi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Affi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caorsa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Caorsa) è pari a
3.270 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,69%).
Invece i prezzi per la zona di Caorsa (-16,47%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Affi in zona Caorsa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Grandi Agenti Immobiliari Rete D'Impresa
Vicolo San Matteo, 2,, Verona (VR)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con riscaldamento autonomo
Ad Affi, in una tranquilla e recente area residenziale, sono disponibili su progetto ville singole disposte su un unico piano. Ciascuna villa avrà a disposizione un ampio lotto di terreno con possibilità di piscina privata. Le ville, progettate in edilizia tradizionale con forte orientamento ecosostenibile, verranno realizzare in Classe A4 con un impianto fotovoltaico da 9 kilowatt, completamente elettriche. La superficie netta della parte abitabile sarà di 100 metri quadrati, uniti a 32 metri quadrati di comodo garage doppio con sezionale automatica e a 27 metri quadrati di portico. Ogni unità sarà completamente personalizzabile con un'ampia selezione di varianti al capitolato, dall'allestimento del giardino all'arredo, dalla domotica alla colonnina di ricarica per automobili elettriche. Oltre alla possibilità di mostrarvi il capitolato delle opere ed i progetti specifici, siamo disponibili a fissare con voi un appuntamento per visionare una villa campione già realizzata, per poter toccare con mano le ottime finiture e gli alti standard qualitativi di costruzione
