Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Affi in zona Caorsa a 600.000 € (cod.66142f8b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Affi in zona Caorsa, la richiesta di 600.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
600.000 € per una
superficie commerciale di
206 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2912 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.976 €/m² e
3.338 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, FRAZIONI E COMPARTO LIMITROFO EDIFICATO) per case indipendenti (da 2.505 €/m² a 4.030 €/m²) e per ville (da 2.300 €/m² a 3.710 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Affi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Affi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caorsa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Caorsa, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
3.085 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,30%).
Invece i prezzi per la zona di Caorsa (-17,70%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Affi in zona Caorsa
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cornacchiari Mattia
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
AFFI, Villa in vendita di 206 Mq, Abitabile, Riscaldamento Autonomo, Epi: 125 kwh/m2 anno, composto da: 8.5 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno doppio, 3 Camere, 3 Bagni, Garage singolo, Prezzo: Eu. 600.000 RIF.11619RV44790
