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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Affi a 685.000 € (cod.65921290)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Affi, la richiesta di 685.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
685.000 € per una
superficie commerciale di
189 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3624 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
4.066 €/m² e
4.383 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.530 €/m² a 4.075 €/m²) e per ville (da 2.520 €/m² a 4.145 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Affi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Affi, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Affi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione con terrazza con cantina con balcone con climatizzazione
Tra Affi e Cavaion Veronese, a pochi minuti dal Lago di Garda, nasce la Residenza “Ca’Orsa”: un contesto esclusivo immerso nella tranquillità, con piscina e ampie aree verdi. La villa, dal design elegante e contemporaneo, è pensata per offrire comfort, luce e funzionalità in ogni ambiente. Al piano terra si sviluppa una spaziosa zona living con bagno; Al piano superiore tre camere luminose, tutte con accesso al balcone, e un bagno finestrato. Al piano interrato completa la proprietà con cantina e ampio garage doppio collegato direttamente all’abitazione. Il giardino privato, ampio e riservato, rappresenta lo spazio ideale per vivere momenti di relax e convivialità all’aperto. Realizzata con tecnologie di ultima generazione, la villa garantisce elevata efficienza energetica grazie a isolamento termico avanzato, serramenti a triplo vetro, pompe di calore, riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico. Finiture personalizzabili. Una soluzione esclusiva, perfetta come prima casa o investimento in una delle zone più ambite del Lago di Garda
