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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Affi a 685.000 € (cod.65921290)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Affi, la richiesta di 685.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
685.000 € per una
superficie commerciale di
189 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3624 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
4.061 €/m² e
4.532 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.475 €/m² a 4.145 €/m²) e per ville (da 2.475 €/m² a 4.125 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Affi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Affi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caorsa.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Affi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con terrazza di nuova costruzione con cantina con balcone con climatizzazione
Tra Affi e Cavaion Veronese, a pochi minuti dal Lago di Garda, nasce la Residenza “Ca’Orsa”: un contesto esclusivo immerso nella tranquillità, con piscina e ampie aree verdi. La villa, dal design elegante e contemporaneo, è pensata per offrire comfort, luce e funzionalità in ogni ambiente. Al piano terra si sviluppa una spaziosa zona living con bagno; Al piano superiore tre camere luminose, tutte con accesso al balcone, e un bagno finestrato. Al piano interrato completa la proprietà con cantina e ampio garage doppio collegato direttamente all’abitazione. Il giardino privato, ampio e riservato, rappresenta lo spazio ideale per vivere momenti di relax e convivialità all’aperto. Realizzata con tecnologie di ultima generazione, la villa garantisce elevata efficienza energetica grazie a isolamento termico avanzato, serramenti a triplo vetro, pompe di calore, riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico. Finiture personalizzabili. Una soluzione esclusiva, perfetta come prima casa o investimento in una delle zone più ambite del Lago di Garda
