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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Affi a 385.000 € (cod.64c00b95)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Affi, la richiesta di 385.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da PHILIA REAL ESTATE) a
385.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3666 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.898 €/m² e
4.160 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, FRAZIONI E COMPARTO LIMITROFO EDIFICATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Affi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Affi, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PHILIA REAL ESTATE
VIA NAPOLEONE 22, VIA NAPOLEONE 22, 37010, Affi (VR)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza di nuova costruzione con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Affi zona Cocche, nuova costruzione di tre palazzine con quattro appartamenti ciascuna , appartamenti con giardino o terrazzo, ampi spazi verdi esterni, appartamenti di nuova generazione con fotovoltaico , , ottimo capitolato . Progetto approvato , inizio costruzione settembre 2025 ultimazione dicembre 2026. Proponiamo appartamento al piano terra composto da ampio soggiorno con angolo cottura , camera da letto matrimoniale, antibagno e bagno, giardino sul davanti e sul retro per una superficie di mq. 165 , garage . Vi aspettiamo per prenotare il vostro immobile
