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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita ad Affi a 150.000 € (cod.64a17743)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita ad Affi, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Michele Tomè) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.263 €/m² e
2.486 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, FRAZIONI E COMPARTO LIMITROFO EDIFICATO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Affi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Affi, sono presenti al momento più di dieci annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita ad Affi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento senza ascensore
L'ufficio si trova al primo piano di un complesso direzionale e commerciale, edificato nelle immediate vicinanze del casello autostradale. Tutti i complessi commerciali della zona sono comodamente raggiungibili a piedi. Il locale è un open space con un ampia vetrata sul fronte. L'impianto di riscaldamento e condizionamento è autonomo in pompa di calore. Il primo piano, oltre che da un'ampia scala, è raggiungibile anche con montascale. Al piano terra sono presenti numerosi spazi adibiti a parcheggio condominiale. Nel complesso sono presenti attività di vario genere
