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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Affi a 398.000 € (cod.64936966)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Affi, la richiesta di 398.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
398.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4061 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.252 €/m² e
4.494 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, FRAZIONI E COMPARTO LIMITROFO EDIFICATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Affi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Affi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'Arte di Abitare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con terrazza con termocondizionamento
In un contesto residenziale di nuova concezione, elegante e riservato, nasce una proposta abitativa che coniuga architettura contemporanea, massima efficienza energetica e una qualità costruttiva di livello superiore. Ci troviamo a pochi passi dai centri di Affi e Cavaion Veronese, in una posizione strategica che garantisce tranquillità e privacy, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza con il Lago di Garda. All'interno di questo residence esclusivo con piscina condominiale, proponiamo un appartamento al piano primo, caratterizzato da spazi ben distribuiti, finiture d'eccellenza e una vivibilità pensata per soddisfare anche le esigenze più raffinate. L'immobile si sviluppa attorno a una zona giorno ampia e luminosa, dove il soggiorno e la cucina convivono in un unico ambiente open space, arioso, funzionale e accogliente. Le ampie superfici vetrate permettono l'ingresso generoso della luce naturale, creando un'atmosfera calda e rilassante, e offrono l'accesso diretto al grande terrazzo privato, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o semplicemente per godere della vista e del silenzio del contesto circostante. Si tratta di un valore aggiunto importante, che estende idealmente gli spazi interni verso l'esterno, garantendo una qualità dell'abitare davvero superiore. La zona notte è composta da due camere da letto: una matrimoniale di generose dimensioni, ideale per garantire privacy e comfort, e una seconda camera perfetta come stanza per bambini, studio o camera ospiti, entrambe progettate per offrire tranquillità e silenzio. A servizio della zona notte si trovano due bagni: un bagno padronale ampio e raffinato, completo di tutti i comfort, e un bagno di servizio, comodo e funzionale, entrambi rifiniti con materiali di alto livello e pensati per coniugare estetica e praticità. La cura del dettaglio è evidente fin dal capitolato, che prevede finiture di pregio già incluse: pavimenti in gres porcellanato di grande formato o parquet a scelta, serramenti in triplo vetro ad altissi[…]
