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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Affi a 325.000 € (cod.64854779)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Affi, la richiesta di 325.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da PHILIA REAL ESTATE) a
325.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3155 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.895 €/m² e
4.120 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, FRAZIONI E COMPARTO LIMITROFO EDIFICATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Affi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Affi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Affi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PHILIA REAL ESTATE
VIA NAPOLEONE 22, VIA NAPOLEONE 22, 37010, Affi (VR)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con cantina con angolo cottura
Affi nuovo contesto residenziale con piscina di 12 unit immobiliari , diverse tipologie e metrature, fine lavori previsto per fine 2025 . Appartamento al piano terra in vendita nella zona residenziale di Affi, immerso nella quiete e nella natura del paesaggio circostante. Attualmente in fase di costruzione, l'immobile si sviluppa al piano terra pi garage interrato, e verr completato nel 2025. Con una superficie commerciale totale di 103 metri quadrati, offre una distribuzione interna funzionale. L'unit immobiliare composta da una luminosa zona giorno con accesso diretto al giardino, perfetto per godere del panorama circostante, bagno, due camere da letto, un posto auto riservato , garage e cantina. La costruzione verr eseguita con materiali di nuova generazione , con finiture di alta qualit e Con tutte queste caratteristiche, questo appartamento la scelta ideale per chi cerca una casa moderna, comoda e immersa nella natura, ma non vuole rinunciare alla vicinanza con i servizi e le comodit . PHILIA REAL ESTATE: PROFESSIONALIT? IMMOBILIARE AL TUO SERVIZIO Philia Real Estate nasce dallesigenza di accompagnare ogni cliente verso un obiettivo immobiliare di successo, assecondandone il processo, dallesordio alle fasi post-vendita, per trovare e raggiungere insieme le migliori soluzioni economiche e abitative opportune ad ogni necessit. Appartamento al piano terra composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno, giardino privato, posto auto esclusivo, garage e cantina. - SC9408663
