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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Affi a 880.000 € (cod.643931e5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Affi, la richiesta di 880.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da PHILIA REAL ESTATE) a
880.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4888 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.033 €/m² e
4.275 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, FRAZIONI E COMPARTO LIMITROFO EDIFICATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Affi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Affi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Affi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PHILIA REAL ESTATE
VIA NAPOLEONE 22, VIA NAPOLEONE 22, 37010, Affi (VR)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo
Splendida villa in vendita ad Affi, situata in una posizione tranquilla e riservata, ideale per chi cerca una soluzione moderna e di prestigio. La villa disposta tutta al piano terra garantisce una comoda accessibilità senza dover salire scale, rendendola adatta anche a famiglie con bambini o persone anziane. Ci sono 3 camere da letto, 2 bagni moderni e ben rifiniti , un ripostiglio, un vano caldaia , la cucina è a vista, consentendo di godere di un'ampia zona living luminosa e accogliente. Dalle grandi finestre si può accedere al giardino privato, perfetto per godere di momenti di relax o organizzare pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione Il riscaldamento utilizza come combustibile energia elettrica, garantendo un ambiente caldo e confortevole in ogni stagione...Questa villa è ideale per chi cerca una casa di prestigio e moderna, in un'area tranquilla ma vicina ai servizi. Grazie alle sue caratteristiche e alla sua posizione, rappresenta una vera e propria opportunità per chi desidera vivere in una cornice idilliaca a pochi passi dal centro di Affi e dal lago di Garda . Per chi necessita di aumentare ulteriormente gli spazi dell'immobile , c'è un residuo di volumetria da poter aggiungere di circa 70 mq. all' abitazione. Ulteriori accessori sono la predisposizione per la ventilazione meccanica , pannelli solari, riscaldamento a pavimento , basculante elettrica nel garage ..... Vi aspettiamo per una visita in loco
