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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Affi in zona Incaffi a 115.000 € (cod.63f0b017)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Affi in zona Incaffi, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2738 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.144 €/m² e
3.390 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Incaffi (da 2.135 €/m² a 3.450 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Affi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Affi, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Incaffi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.830 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Affi in zona Incaffi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GARDARENT SNC
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione
Affi fraz. Incaffi: POSSIBILITA' DI AFFITTO CON RISCATTO In piccolo contesto residenziale, proponiamo in esclusiva un monolocale al piano primo con ampio terrazzo condominiale, ideale per chi cerca tranquillità e una posizione immersa nel verde. L'immobile è stato completamente ristrutturato, con rifacimento degli impianti, del bagno e l'installazione di un nuovo impianto climatico per garantire il massimo comfort in ogni stagione. La proprietà si trova in una zona immersa nella natura, circondata da vigneti e a pochi passi da percorsi naturalistici come il Giro del Moscal della Valsorda e il sentiero di San Fermo. Una scelta ideale per gli amanti della tranquillità e della natura, pur essendo a breve distanza dai principali servizi
