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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto ad Affi in zona Caorsa a 3.100 € mese (cod.65eecdc3)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto ad Affi in zona Caorsa, la richiesta di 3.100 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Michele Tomè) a
3.100 € mese per una
superficie commerciale di
340 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,1 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,9 €/m² mese e
14,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, FRAZIONI E COMPARTO LIMITROFO EDIFICATO) per uffici (da 6,8 €/m² mese a 19,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Affi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Affi, sono presenti al momento meno di dieci annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caorsa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Caorsa, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
10,8 €/m² mese per uffici in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto ad Affi in zona Caorsa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore senza ascensore
Nelle immediate vicinanze del casello autostradale, in una posizione strategica e di ottima visibilità, ufficio direzionale di alta rappresentanza situato al secondo piano di una moderna palazzina, comodamente servito da ascensore. L'immobile si presenta già ottimamente rifinito e funzionalmente diviso in più locali grazie a un mix di pareti mobili e in cartongesso, una soluzione che garantisce un'eccellente versatilità e privacy per i diversi ambienti di lavoro. Gli interni sono caratterizzati da una pavimentazione di tipo flottante con rivestimento in moquette, ideale per la gestione del cablaggio, ed è già presente la predisposizione per la rete dati. Un importante valore aggiunto è dato dall'impianto di riscaldamento e raffrescamento, che è di nuova installazione e garantisce la massima efficienza energetica e un perfetto comfort climatico. Esternamente, la struttura offre un'ottima dotazione di parcheggi: oltre a un ampio parcheggio condominiale e a uno pubblico limitrofo, l'unità dispone di ben 3 posti auto riservati ad uso esclusivo. Inoltre, al piano terra, i conduttori possono usufruire di due comode sale riunioni comuni, prenotabili e utilizzabili solo al bisogno. Al canone di locazione si aggiungono le spese condominiali, che non sono incluse nel prezzo e garantiscono una gestione aziendale snella e senza pensieri; queste includono già il consumo dell'acqua, la pulizia delle parti comuni, la manutenzione del verde e dell'ascensore, oltre al servizio di vigilanza con impianto di allarme e contratto con agenzia di sorveglianza. Restano invece escluse e interamente autonome le utenze relative a energia elettrica, linea internet e i consumi legati al nuovo impianto di riscaldamento/condizionamento. Il canone di locazione è mensile
