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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vigonovo in zona Galta a 465.000 € (cod.661fc2cd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vigonovo in zona Galta, la richiesta di 465.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
465.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1860 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.585 €/m² e
1.936 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E LOCALITA`) per case indipendenti (da 1.010 €/m² a 2.135 €/m²) e per ville (da 1.235 €/m² a 2.360 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vigonovo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vigonovo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Galta.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Galta, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.615 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,28%).
Invece i prezzi per la zona di Galta (+9,59%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vigonovo in zona Galta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iad Patavium Group - Marzio Cappellesso&Ilaria Fornara
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto con balcone per vacanza
Una casa da vivere, una storia da continuare Ci sono case che si visitano. E poi ci sono case nelle quali, già dal primo ingresso, si comincia a immaginare la propria vita. Lungo la Riviera del Brenta, a Vigonovo, proponiamo una casa singola completamente ristrutturata, circondata dal verde e caratterizzata da ambienti luminosi, terrazze, ampi spazi esterni e dettagli che la rendono profondamente diversa dalle abitazioni costruite in serie. La facciata chiara, scandita dagli scuri verdi e dal piccolo balcone centrale, anticipa il carattere elegante e senza tempo della proprietà. Intorno alla casa si sviluppa un ampio giardino privato, uno spazio prezioso da vivere durante buona parte dell'anno: per leggere all'aperto, ricevere gli amici, lasciare giocare i bambini o semplicemente concedersi il piacere di tornare a casa e trovare il verde ad aspettarci. All'interno gli ambienti della zona giorno dialogano tra loro senza perdere la propria identità: soggiorno, sala da pranzo e cucina compongono un unico grande spazio conviviale, ma con zone ben definite. È facile immaginare qui una cena con gli amici, il fuoco acceso nel camino e le porte aperte verso l'esterno nelle sere d'estate. Travi in legno a vista, materiali naturali e particolari d'arredo provenienti da diverse parti del mondo raccontano la storie di viaggi. Oggetti e suggestioni che conferiscono alla casa quell'atmosfera cosmopolita che difficilmente si può ricreare acquistando semplicemente degli arredi. La zona notte offre tre camere matrimoniali concepite quasi come vere e proprie suite, ciascuna con il proprio bagno privato e con un ulteriore piccolo ambiente adiacente, accessibile direttamente dalla camera: uno spazio estremamente versatile da utilizzare come cameretta, studio, guardaroba, zona lettura o ambiente personale. E poi ci sono altri spazi all'aperto: la casa dispone infatti di due terrazze, una delle quali perfettamente sfruttabile per pranzare e cenare all'esterno. Un angolo riservato, affacciato sul verde, dove un tavolo provenien[…]
