Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigonovo in zona Galta a 173.000 € (cod.6615ea6a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vigonovo in zona Galta, la richiesta di 173.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Immobiliare Limes) a
173.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1922 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.577 €/m² e
1.759 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Galta (da 1.270 €/m² a 2.010 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vigonovo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vigonovo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Galta.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Galta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.655 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Vigonovo in zona Galta
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con riscaldamento autonomo di recente costruzione con ascensore con climatizzazione
Appartamento in Vendita a Vigonovo - Soluzione Unica e Moderna Scopri questa straordinaria opportunità nel cuore di Vigonovo! Un appartamento al primo piano rimodernato nel 2022, situato in posizione centralissima a soli 100 metri dal Comune e dal supermercato. Con 95 m² commerciali e 75 m² calpestabili, questa proprietà rappresenta una soluzione unica nel suo genere, perfetta per chi ricerca comfort e praticità. L'immobile, costruito nel 2006 e perfettamente mantenuto, offre una distribuzione intelligente su un unico livello. L'ingresso accogliente con armadio a muro introduce a una luminosa zona giorno dove il soggiorno si apre verso una moderna cucina a vista. Da qui si accede direttamente alla loggia abitabile, uno spazio esterno versatile ideale per rilassarsi. Un disimpegno ben studiato separa elegantemente la zona giorno dalla zona notte, garantendo privacy e funzionalità. La zona notte comprende 2 camere da letto spaziose e 2 bagni completamente finestrati, entrambi con finiture moderne e di qualità. L'arredamento è quasi completamente incluso nel prezzo, ad eccezione della camera da letto e del tavolo, permettendoti di traslocare con il minimo sforzo. Accessibilità e comfort sono garantiti: l'ascensore facilita l'accesso, l'immobile è completamente privo di barriere architettoniche e adatto a persone con mobilità ridotta. Il riscaldamento autonomo e l'aria condizionata con doppio split assicurano il massimo benessere in ogni stagione. Completa la proprietà un ampio garage al piano interrato e una comoda loggia. con consumi di 123,75 kWh/m² anno. Consegna breve a soli € 173.000, 00
