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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigonovo in zona Galta a 155.000 € (cod.65ee99d0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vigonovo in zona Galta, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1107 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.534 €/m² e
1.742 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.330 €/m² a 1.985 €/m²) e per case indipendenti (da 930 €/m² a 1.925 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vigonovo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vigonovo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Galta.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Galta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.670 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino da ristrutturare
APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI CON GIARDINO PRIVATO – GALTA DI VIGONOVO LIBERO DA SUBITO N.B. : l'immobile viene venduto completamente libero; le immagini arredate rappresentano una possibile soluzione di arredo. Immagina di tornare a casa e trovare ad accoglierti il tuo spazio verde privato: un giardino esclusivo di circa 60 mq, in parte piastrellato e in parte verde. Nel cuore di una zona residenziale tranquilla di Galta di Vigonovo, all'interno di un piacevole contesto degli anni 2000, proponiamo un appartamento con accesso indipendente tramite scala esterna che ti conduce direttamente alla tua abitazione. L'immobile si sviluppa su due livelli: PIANO PRIMO Accogliente soggiorno luminoso con cucina a vista Disimpegno Camera matrimoniale Bagno finestrato con vasca PIANO SOTTOTETTO Due ambienti separati, versatili e perfetti come camere, studio o zona hobby Ulteriore locale attualmente adibito a bagno A completare la proprietà, un garage spazioso di 23 mq. Questa soluzione è perfetta per chi desidera un'abitazione da personalizzare e un prezioso sfogo esterno
