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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigonovo a 145.000 € (cod.65ea5b07)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vigonovo, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2416 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.842 €/m² e
2.070 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vigonovo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vigonovo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Galta.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: FUSION S.A.S.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di recente ristrutturazione di nuova costruzione senza ascensore
A Vigonovo, in posizione comoda ai principali servizi del paese, proponiamo in vendita appartamento situato al primo piano di una palazzina di 7 unità senza ascensore, completamente rinnovato grazie agli importanti inteventi di ritrtutturazioneeseguiti nel 2025. L'ingresso si apre sulla luminosa zona giorno open space con soggiorno e cucina a vista, uno spazio accogliente e funzionale, perfetto da vivere ogni giorno
