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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigonovo in zona Galta a 208.000 € (cod.65e0f4be)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vigonovo in zona Galta, la richiesta di 208.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Immobiliare Limes) a
208.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1475 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.584 €/m² e
1.882 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E LOCALITA`) per appartamenti (da 1.270 €/m² a 2.010 €/m²) e per case indipendenti (da 980 €/m² a 2.100 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigonovo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vigonovo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Galta.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Galta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.655 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vigonovo in zona Galta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con cantina con riscaldamento autonomo di recente costruzione con mansarda
Appartamento Duplex a Vigonovo - Opportunità Esclusiva Scopri questo affascinante appartamento su due piani situato nel cuore di Vigonovo, a soli 1,5 km dalla chiesa di Tombelle e dalla via Vigonovese. Si tratta di una proprietà esclusiva che occupa il primo e l'ultimo piano di una piccola palazzina senza amministratore, garantendo spese condominiali irrisorie e massima tranquillità. Con 140 m² commerciali e 120 m² calpestabili, questa dimora rappresenta la soluzione ideale per chi ricerca spazio, comfort e praticità. Il piano principale con spazi ottimante distribuiti accoglie un ampio salone con accesso diretto alla loggia abitabile completamente coperta, caratterizzata da suggestive travi a vista che conferiscono un'atmosfera elegante e accogliente per i moneti di relax al'aperto. La cucina separata, abitabile e arredata, si affaccia su un secondo terrazzo privato. Completano questo livello una camera matrimoniale, un ripostiglio ad uso studio ideale per chi lavora da casa, e un bagno finestrato con vasca e angolo lavanderia dedicato. Il piano sottotetto ospita due ulteriori camere matrimoniali e un secondo bagno finestrato, offrendo spazi generosi per la famiglia o per ospiti. Le finiture sono decisamente moderne, con serramenti e porte interne laccate bianche che creano un'atmosfera luminosa e contemporanea. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a pavimento e impianto di aria condizionata, zamzariere al piano mansardato, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Nel prezzo è incluso il garage al piano interrato, una soluzione pratica e sicura per il tuo veicolo. L'orientamento Nord-Ovest assicura una buona distribuzione della luce naturale durante il giorno. La testimonia l'efficienza della struttura costruita nel 2008 e mantenuta in buono stato. Consegna fine gennaio 2027. Non perdere questa rara opportunità di acquistare una proprietà di qualità in una zona tranquilla e ben servita
