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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vigonovo in zona Galta a 198.000 € (cod.65d3e75b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vigonovo in zona Galta, la richiesta di 198.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da KLEE Consulenze & Intermediazioni Immobiliari) a
198.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1100 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.408 €/m² e
1.801 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E LOCALITA`) per case indipendenti (da 940 €/m² a 2.310 €/m²) e per case semindipendenti (da 785 €/m² a 1.700 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vigonovo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vigonovo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Galta, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.435 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
KLEE Consulenze & Intermediazioni Immobiliari
VIA DANTE 4/A, Vigonovo (VE)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Immersa in una zona verde e silenziosa, nelle vicinanze del centro di Vigonovo, vendesi casa singola che rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera realizzare una residenza personalizzata, tranquilla ma a breve distanza dai principali servizi […]
