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Terreno edificabile in vendita a Vigonovo in zona Galta a 198.740 € (cod.65ab6ca0)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Vigonovo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vigonovo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
terreni edificabili in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Galta.
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terreno edificabile in vendita a Vigonovo in zona Galta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare in asta giudiziaria
Terreno edificabile in asta a Vigonovo (VE) – Via Napoli (CAP 30030) Il terreno edificabile in asta è ubicato nel Comune di Vigonovo (VE), in località Galta, a ridosso del quartiere residenziale denominato GALTA 2000. L'area si inserisce nel margine del nucleo edificato della frazione di Galta, caratterizzata da un contesto totalmente residenziale. La posizione offre un buon potenziale di sviluppo, trovandosi in un'area già urbanizzata e ben collegata. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende su una superficie di 2.100 mq, classificato come terreno edificabile non urbanizzato. Non essendo presente alcuna costruzione, la perizia di stima ha considerato un'ipotesi di massima progettuale per la lottizzazione e la realizzazione di edifici residenziali, stimando una volumetria urbanistica massima di 3.150 mc residenziali e un costruito ipotetico di 4.100 mc, inclusa la parte interrata. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è attualmente privo di opere di urbanizzazione. L'accesso all'area è garantito pedonalmente e carrabilmente da via Napoli. I confini dell'intera area sono definiti ad Ovest dalla particella 1298, a Nord dalle particelle 1147-1199-1194, ad Est da un fossato e a Sud da terreni agricoli. La vendita avviene nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, con tutte le eventuali pertinenze, accessioni, ragioni ed azioni, servitù attive e passive. Contesto e collegamenti La zona di Galta a Vigonovo è prevalentemente residenziale, offrendo un ambiente tranquillo e ben servito. La vicinanza al quartiere 'GALTA 2000' suggerisce la presenza di servizi e infrastrutture nelle immediate vicinanze. Il terreno è libero per la procedura, rappresentando un'opportunità per investitori o costruttori interessati allo sviluppo immobiliare in un contesto consolidato. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 263.745,29 Offerta minima: € 198.750,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 04/06/2026 Termine presentazione offerte: 04/[…]
