Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigonovo in zona Galta a 125.000 € (cod.6565c7c8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vigonovo in zona Galta, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1923 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.812 €/m² e
1.946 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GALTA) per appartamenti (da 1.290 €/m² a 2.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigonovo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vigonovo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Galta.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Galta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.665 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Vigonovo in zona Galta
IMMAGINE 0
immagine 1 di 9
IMMAGINE 1
immagine 2 di 9
IMMAGINE 2
immagine 3 di 9
IMMAGINE 3
immagine 4 di 9
IMMAGINE 4
immagine 5 di 9
IMMAGINE 5
immagine 6 di 9
IMMAGINE 6
immagine 7 di 9
IMMAGINE 7
immagine 8 di 9
IMMAGINE 8
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina di nuova costruzione da ristrutturare di recente costruzione
Proponiamo in un quartiere tranquillo, mini appartamento con giardino esclusivo dalle eleganti rifiniture, completamente arredato. L'immobile è ubicato in una zona strategica, comodo a comuni limitrofi come Stra, Vigonovo, Fiesso d'Artico. La soluzione fa parte di un condominio composto da due fabbricati di recente costruzione (2003), da 6 appartamenti ciascuno. Elementi di grande valore sono sicuramente lo stato di mantenimento degli spazi comuni e la presenza di un grande parco verde ad uso condominiale. Entrando nella soluzione veniamo accolti dalla zona giorno open space, valorizzata appieno grazie alla mobilia fatta su misura; la presenza della porta finestra che si affaccia sullo scoperto privato, è un grande plus che oltre a donare molta luminosità (esposizione Est), dona molta privacy all'appartamento. Peculiarità non di poco conto il giardino esclusivo, in parte piastrellato ed in parte verde, ottimo per organizzare aperitivi o cene in buona compagnia. Proseguendo lungo il disimpegno, accediamo al reparto notte composto da una piccola nicchia adibita a lavanderia/ripostiglio, una camera matrimoniale, anch'essa servita da porta finestra con affaccio diretto sul giardino ed un bagno finestrato. A completare la proprietà abbiamo un garage singolo al piano seminterrato. L'immobile ottimo per coppie, single oppure per investitori vanta: - rifiniture di pregio, con parquet dappertutto; - mobilia di qualità, compresa nel prezzo; - giardino esclusivo. Prezzo: 125.000,00 euro Rif.: G-033 APE: D Il presente annuncio potrebbe contenere degli errori. La descrizione dei locali potrebbe non essere conforme. Ogni condizione di vendita, metratura, specifica o altro riguardante l'immobile o le condizioni di vendita vengono concordate in fase di appuntamento e comunque prima di una eventuale proposta di acquisto
