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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vigonovo in zona Galta a 500.000 € (cod.6556cf66)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vigonovo in zona Galta, la richiesta di 500.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2777 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.055 €/m² e
2.239 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E LOCALITA`) per case indipendenti (da 1.120 €/m² a 2.310 €/m²) e per case semindipendenti (da 890 €/m² a 1.900 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigonovo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vigonovo, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Galta.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Galta, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.645 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+20,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vigonovo in zona Galta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VENETO CASE S.R.L
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino di recente ristrutturazione
Proponiamo una casa singola di recente ristrutturata completamente, sviluppata su due livelli. L'abitazione è composta da ingresso con zona giorno e sala da pranzo, cucina, disimpegno, un bagno finestrato e una camera al piano terra mentre al secondo piano troviamo un disimpegno, 4 camere e 2 bagni finestrati. Completa la proprietà un ampio scoperto esclusivo di 2000 mq, ideale per momenti di relax all'aperto o per personalizzare il giardino a proprio piacimento, una dependance anch'essa completamente ristrutturata e il garage. Rif. 501-FVIG - C.E. A4 - EURO 500.000 VENETO CASE – FOSSO' Via Roma, 1 Tel: 351-3614118 fosso@venetocase.it www.venetocase.it --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
