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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vigonovo in zona Galta a 200.000 € (cod.64fe2bc0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vigonovo in zona Galta, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
909 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.216 €/m² e
1.370 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GALTA) per case indipendenti (da 1.110 €/m² a 2.300 €/m²) e per case semindipendenti (da 815 €/m² a 1.925 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigonovo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vigonovo, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Galta.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Galta, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.600 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vigonovo in zona Galta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: FUSION S.A.S.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza da ristrutturare
In zona Galta, proponiamo una casa semi indipendente di circa 220 mq che unisce ampie metrature, luminosità e grande potenziale di personalizzazione. L’immobile si sviluppa su più livelli e si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di creare ambienti su misura secondo le proprie esigenze. Negli ultimi anni sono già stati eseguiti alcuni interventi importanti: l’impianto elettrico è stato parzialmente rifatto, nella zona cucina è stato realizzato un solaio nuovo con travi in legno a vista, e il tetto è stato recentemente ripassato. La casa gode di un’ottima esposizione solare su tre lati (Sud, Est e Ovest), che garantisce ambienti sempre luminosi e accoglienti durante tutta la giornata. All’esterno, un ampio giardino privato di quasi 5.000 mq circonda la proprietà, offrendo ampi spazi per chi ama la tranquillità, la natura o desidera realizzare un’area verde, una piscina o un orto. Questa soluzione è ideale per chi cerca una casa indipendente con ampi spazi, da personalizzare secondo il proprio stile, in una zona tranquilla ma comoda ai principali servizi
