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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigonovo in zona Galta a 167.000 € (cod.64aa7b83)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vigonovo in zona Galta, la richiesta di 167.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
167.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1964 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.540 €/m² e
1.687 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Galta (da 1.095 €/m² a 1.795 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vigonovo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vigonovo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Galta.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Galta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.465 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-18,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Vigocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino di recente costruzione con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile
VIGONOVO - zona GALTA - EPgl,nren 233,41 KWh/annomq.. In una tranquilla palazzina composta da sole quattro unità abitative, proponiamo in vendita appartamento al piano rialzato, recentemente ristrutturato e pronto per essere abitato. L’immobile si compone di un accogliente ingresso, luminoso soggiorno, cucina separata, disimpegno, due camere da letto e un bagno finestrato completamente rinnovato. La proprietà è arricchita da un ampio garage doppio di circa 40 mq al piano terra, un comodo posto auto esterno e un grazioso giardinetto, ideale per momenti di relax all’aperto. L'appartamento viene venduto parzialmente arredato e si distingue per gli interventi di ammodernamento eseguiti nel 2022, tra cui: rifacimento completo del bagno e degli impianti, nuova pavimentazione, sostituzione delle porte interne, installazione di infissi e tapparelle di ultima generazione, portoncino blindato e tinteggiatura interna. Soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e zero spese condominiali, in un contesto riservato e ben curato. RIF. 1945 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
