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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigonovo a 169.000 € (cod.64a481bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vigonovo, la richiesta di 169.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1690 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.875 €/m² e
2.050 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigonovo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vigonovo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Galta.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-18,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vigonovo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: ADV SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura
VIGONOVO – Trilocale in centro paese Proponiamo in vendita appartamento lineare al primo ed ultimo piano situato in una palazzina di 6 unità nel centro di Vigonovo. L'immobile si compone di una spaziosa zona living con angolo cottura dalla quale si accede al poggiolo tramite doppia porta finestra e di un comodo ripostiglio utile per ottimizzare gli spazi. Proseguendo tramite disimpegno si arriva alla zona notte composta da 2 camere da letto di cui una matrimoniale, una singola e 2 bagni, il primo finestrato con vasca ed il secondo con doccia ristrutturato completamente nel 2024. Recentemente è stata installata una nuova caldaia a consensazione e sono stati rifatti gli scuri esterni. A completare la proprietà il garage doppio al piano seminterrato di 30 metri quadri. La soluzione si distingue per l'ottimo stato d'uso e per la posizione centrale comoda a tutti i principali servizi che il paese offre e per la vicinanza ai mezzi di trasporto per raggiungere Padova e Venezia
