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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigonovo in zona Galta a 167.000 € (cod.64a1a8f8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vigonovo in zona Galta, la richiesta di 167.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
167.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1964 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.740 €/m² e
1.919 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Galta (da 1.105 €/m² a 1.850 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vigonovo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vigonovo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Galta.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Galta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.500 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-18,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vigonovo in zona Galta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Oficinaimmobiliare di pastò francesco
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino di recente costruzione con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Appartamento trilocale situato nella tranquilla e riservata zona di Galta, nel comune di Vigonovo. Questo immobile, al primo piano esposto a sud all'interno di una palazzina composta da sole quattro unità abitative, offre un'accogliente zona giorno con ingresso luminoso e soggiorno separato dalla cucina abitabile, completa di terrazza perfetta per momenti conviviali. La dimora si distingue per la sua superficie generosa di circa 85 mq (escluso garage) ed è stata completamente ristrutturata nel 2022. Un importante intervento ha riguardato il rifacimento totale del bagno e l'installazione dell'ultra-moderna caldaia che garantisce efficienza energetica. La zona notte è composta da un disimpegno che conduce alla camera matrimoniale e ad una camera doppia dotate entrambe di terrazzo privato. L'appartamento dispone anche d'un ampio garage sul lato sud-ovest della proprietà (47 mq), oltre ad un posto auto esterno immerso in un giardino piantumato creato per offrire uno spazio verde incantevole. Evidenziamo le caratteristiche distintive: impianto termico autonomo con centrale termica privata, climatizzazione presente e finiture moderne tra cui pavimenti in gress porcellanato nella zona giorno e parquet nelle camere; portoncino blindato, avvolgibili coibentati tendenzialmente silenziosi damper anti-intrusione; porte interne eleganti realizzate in vetro o legno; basculante del garage coibentata; tendina parasole motorizzata; barbecue costruito su misura in muratura ideale per grigliate estive; e casetta ricovero attrezzi da giardinaggio dimensione utile potenzialmente versatile pari a mq 6.20. Con spese condominiali contenute intorno ai €50 annui, l'immobile è disponibile immediatamente sul mercato immobiliare ed è venduto parzialmente arredato: non perdere questa opportunità esclusiva! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita contatta subito la nostra agenzia. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
