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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigonovo in zona Galta a 160.000 € (cod.64831f6f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vigonovo in zona Galta, la richiesta di 160.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1600 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.707 €/m² e
1.842 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Galta (da 1.090 €/m² a 1.725 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vigonovo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vigonovo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Galta.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Galta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.425 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-18,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vigonovo in zona Galta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: FUSION S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con terrazza
VIGONOVO - Nella Località di Galta di Vigonovo, in un quartiere tranquillo ma, al tempo stesso comodo a raggiungere tutte le principali vie di comunicazione, appartamento al piano primo in una palazzina di sole 4 unità. Dall'ingresso, si accede a un'ampia e luminosa zona giorno esposta a sud, ideale per godere di una piacevole luce naturale durante tutto il giorno, cucina separata abitabile, doppi servizi di cui uno cieco con doccia e uno finestrato con vasca, camera doppia e camera matrimoniale con terrazzo privato. Completa la proprietà garage di 30 mq. Esso offre spazio sufficiente per il parcheggio e lo stoccaggio. L'assenza di un amministratore condominiale permette una gestione più diretta e personale delle spese comuni e anche una spesa annua inferiore. Essa è soluzione abitativa che coniuga tranquillità e comodit
