L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Vigonovo a 190.000 € (cod.6468c153)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vigonovo, la richiesta di 190.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 190.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1900 €/m² .
Tale valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.531 €/m² e 1.703 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 920 €/m² a 1.925 €/m²) e per bifamiliari (da 1.290 €/m² a 1.945 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Vigonovo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vigonovo, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Galta.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,16%).

•  Sito Istituzionale: Vigonovo
•  Wikipedia: Vigonovo
•  Mercato Immobiliare a Vigonovo
•  Quotazioni OMI