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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vigonovo in zona Galta a 229.000 € (cod.647246b4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vigonovo in zona Galta, la richiesta di 229.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Profumo di Casa Immobiliare Srl) a
229.000 € per una
superficie commerciale di
177 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1293 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.413 €/m² e
1.545 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E LOCALITA`) per case indipendenti (da 935 €/m² a 1.770 €/m²) e per bifamiliari (da 1.380 €/m² a 2.085 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vigonovo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vigonovo, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Galta.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Galta, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.380 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile
VIGONOVO LOC. GALTA - in ottima posizione, vicinissima sia al centro di Vigonovo sia al centro di Fossò, proponiamo splendida porzione di bifamiliare di 156 metri quadri c.a., con ampio giardino privato su tre lati. Si sviluppa su due piani e si compone di ingresso con spazio per armadiature e appendiabiti, ampio soggiorno, comoda cucina abitabile, zona lavanderia al piano terra, due camere matrimoniali, una camera singola e bagno finestrato al piano primo. Completa la soluzione il garage di 42 metri quadri. La soluzione è stata ristrutturata internamente ed esternamente con le seguenti migliorie: - rifacimento del tetto con guaine, isolamento e tegole; - installazione di cappotto termico isolante (lato nord); - rifacimento delle grondaie e delle tende da sole (lato Sud); - rifacimento di tutto l'impianto elettrico e idraulico; - installazione di nuova caldaia a condensazione; - rifacimento completo del bagno (compresa la pavimentazione); - rifacimento dei pavimenti in tutto il piano terra, in una delle camere e in entrambi i bagni; LA CERTIFICAZIONE ENERGETICA APE CHE INDICA LA CLASSE "G" E' STATA REDATTA PRIMA DELL'INSTALLAZIONE DELLA CALDAIA NUOVA E DEL CAPPOTTO A LATO NORD. ZONA VIGONOVO, TOMBELLE, FOSSO', STRA, CAMPONOGARA, PALUELLO
