L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Vigonovo a 155.000 € (cod.642f74fb)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vigonovo, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 155.000 € per una superficie commerciale di 105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1476 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.058 €/m² e 2.252 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.090 €/m² a 2.100 €/m²) e per quadrivani (da 1.135 €/m² a 1.945 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Vigonovo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vigonovo, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Galta.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte calo (-18,54%).

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•  Wikipedia: Vigonovo
•  Mercato Immobiliare a Vigonovo
•  Quotazioni OMI