L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Vigonovo a 255.000 € (cod.642b87b1)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vigonovo, la richiesta di 255.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a 255.000 € per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1416 €/m² .
Tale prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.473 €/m² e 1.670 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 920 €/m² a 1.925 €/m²) e per villette a schiera (da 1.220 €/m² a 2.005 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Vigonovo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vigonovo, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Galta.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,16%).

•  Sito Istituzionale: Vigonovo
•  Wikipedia: Vigonovo
•  Mercato Immobiliare a Vigonovo
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Galta