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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigonovo a 105.000 € (cod.63bdb2d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vigonovo, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1153 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.530 €/m² e
1.685 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GALTA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vigonovo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vigonovo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Galta.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-18,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vigonovo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con cantina con ascensore con balcone
Proponiamo in un quartiere tranquillo e residenziale, comodo ai servizi che il paese offre, un midi appartamento con mansarda all'ultimo piano di una recente palazzina. L'ingresso dell'immobile, costruito nel 2004, ci accompagna verso la spaziosa zona giorno open-space con cucina a vista dove è possibile riuscire a posizionare sia un tavolo per pranzare, sia ricreare un angolo living, tutta la zona giorno è ben illuminata grazie ad una finestra e da un'ampia porta finestra che ci da l'accesso al terrazzino privato comodo per trovare uno sbocco esterno, proseguendo verso la zona notte troviamo la camera matrimoniale da 15 mq calpestabili ed il bagno finestrato dotato di box doccia; nel locale sottotetto è possibile adibire una zona "cantina" comoda per stivare all'eventualità valigie scatolini o qualsivoglia elemento ingombrante. Ad impreziosire l'immobile troviamo un doppio da 35 mq e l'ascensore che ci accompagna comodamente da quest'ultimo all'appartamento in totale sicurezza. LA SOLUZIONE E' ATTUALMENTE LOCATA VIENE PROPOSTA COME FORMA DI INVESTIMENTO CON UNA RENDITA PARI AL 4% Prezzo: € 105.000,00 Rif: G-031 C.E.: D Il presente annuncio potrebbe contenere degli errori. La descrizione dei locali potrebbe non essere conforme. Ogni condizione di vendita, metratura, specifica o altro riguardante l'immobile o le condizioni di vendita vengono concordate in fase di appuntamento e comunque prima di una eventuale proposta di acquisto
