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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Venezia a 750.000 € (cod.65ef59fe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Venezia, la richiesta di 750.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B22, è proposto in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
192 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3906 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.686 €/m² e
4.331 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANT`ELENA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Venezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Venezia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mestre.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Venezia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza
Sito nella zona verde della città di Venezia, a Sant’Elena nel Sestiere di Castello, proponiamo un appartamento che gode di tranquillità e luminosità, nella zona residenziale e riservata ma lontano dal flusso turistico della città. La proprietà si compone di spazi ampi e ben strutturati. Ci accoglie un salone di grandi dimensioni che, tramite un poggiolo, che si affaccia su un'area verde, adiacente troviamo una cucina/pranzo abitabile e spaziosa. Spostandoci nella zona notte troviamo la camera da letto padronale con guardaroba e bagno en-suite, inoltre troviamo ulteriori due camere da letto e tre bagni a servizio dell’immobile. Al piano superiore si trova uno studio ideale per lavorare o godere di relax. A pochi minuti dall’immobile troviamo la fermata del vaporetto che consente un rapido collegamento al resto della città. L’appartamento ha soffitti alti e aria condizionata, e dispone di una terrazza condominiale accessibile e ben tenuta. L'incarico di mediazione è conferito in esclusiva ad una agenzia immobiliare partner. La presente inserzione non costituisce in alcun modo proposta, offerta o impegno di natura contrattuale. Le informazioni qui contenute non sono da ritenersi esaustive ai fini della formulazione di una proposta di acquisto dell'immobile descritto. L'uso, la diffusione, la distribuzione o la riproduzione totale o parziale del contenuto di questa inserzione è severamente vietato
