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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Venezia in zona Sestiere San Marco a 500.000 € (cod.65e609a6)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Venezia in zona Sestiere San Marco, la richiesta di 500.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B24, è proposto in vendita (da ESSEREAVENEZIA DI GIULIA ROSSI) a
500.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4629 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.700 €/m² e
5.261 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SAN MARCO) per uffici (da 3.385 €/m² a 6.895 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'ufficio (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Venezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Venezia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mestre, mentre la zona di Sestiere San Marco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Sestiere San Marco) è pari a
5.235 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in forte aumento (+11,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Venezia in zona Sestiere San Marco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
venezia, san marco, luminosissimo ufficio con prestigioso affaccio in campo san bortolomeo,i piano composto da ingresso segreteria quattro studi e servizi cle.g euro 500.000 rif.7284
