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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Venezia in zona Mestre a 120.000 € (cod.65dc4c23)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Venezia in zona Mestre, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3157 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.074 €/m² e
3.335 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Mestre (da 1.695 €/m² a 2.880 €/m²) e per monolocali in zona Mestre (da 2.100 €/m² a 2.855 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Venezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Venezia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mestre.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mestre) è pari a
2.265 €/m², di poco superiore al valore della zona Marghera che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Venezia in zona Mestre
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con ascensore con angolo cottura con balcone con climatizzazione
A Mestre, in una posizione che coniuga perfettamente la comodità dei servizi con la tranquillità di una strada poco trafficata, proponiamo in vendita due graziosi monolocali adiacenti e perfettamente simmetrici, situati al secondo piano di un condominio servito da ascensore. Le unità possono essere acquistate insieme, rappresentando un'interessante opportunità d'investimento, oppure singolarmente, a seconda delle esigenze dell'acquirente. Ciascun appartamento si sviluppa in modo funzionale e accogliente: l'ingresso conduce a un piccolo disimpegno che accompagna verso l'ambiente principale, ben organizzato e ottimamente sfruttato. L'angolo cottura trova spazio in una zona dedicata e molto luminosa, mentre la zona notte è ben separata visivamente, creando un ambiente pratico e confortevole. Il bagno è completo e dotato di box doccia. Uno dei punti di forza di entrambe le unità è il balcone abitabile, una caratteristica particolarmente apprezzata per questa tipologia immobiliare, ideale per momenti di relax all'aperto. Gli appartamenti sono stati recentemente oggetto di alcuni interventi migliorativi, tra cui la sostituzione degli infissi, l'installazione delle zanzariere e di un moderno impianto di climatizzazione caldo/freddo con split, che garantisce maggiore comfort ed efficienza energetica. Il condominio dispone inoltre di posti auto condominiali non assegnati, a disposizione dei residenti, un valore aggiunto che rende ancora più comoda la vita quotidiana. Attualmente adibiti a locazione turistica, gli immobili rappresentano un'interessante opportunità per chi desidera investire in una soluzione già avviata e pronta a generare reddito. Ideali anche come punto d'appoggio per Venezia o per chi è alla ricerca di una soluzione pratica, ben collegata e pronta da abitare. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contatta subito l'agenzia EkosCasa
