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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Venezia a 750.000 € (cod.65dc361c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Venezia, la richiesta di 750.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Campo STRINGARI nella zona OMI B22, è proposto in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
194 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3865 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.923 €/m² e
4.859 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANT`ELENA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Venezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Venezia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mestre.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Venezia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare La Bricola
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con balcone con cortile
SANT'ELENA - CAMPO STRINGARI Ideale per chi desidera vivere a Venezia lontano dai flussi turistici e circondati dagli alberi e dalla Laguna, il nostro appartamento si trova ubicato a Sant’Elena, una delle aree più verdi di Venezia grazie all’ampia e secolare pineta del Parco delle Rimembranze, che consente passeggiate e jogging con una vista mozzafiato sul Bacino di San Marco. E’ collegata ai Giardini della Biennale da tre ponti, dista pochi minuti a piedi dalla Via Garibaldi e solo una fermata di vaporetto dal Lido di Venezia. L’appartamento, sito al 2° e 3° piano di un elegante edificio costruito nei primi decenni del secolo scorso, ha ingresso ed affaccio sul bello e arioso Campo Stringari e superficie di 194 mq. Luminosissimo e ristrutturato con gusto raffinato, si compone di: Al 2° piano.- Ampio ingresso, Grande living con bel balcone, Cucina abitabile arredata completamente, ripostiglio, 3 Camere (una con bagno e guardaroba), secondo bagno, Belle scale verso il piano superiore; Al 3° Piano - Stanza di passaggio, Stanza, Bagno, Soffitta/studio. Cortile comune al piano terra, terrazza comune al quarto piano. Riscaldamento autonomo, aria condizionata. Soffitti alti. Finiture di buon gusto. Contesto elegante, prossimità a tutti i servizi, fuori dal flusso turistico. DA VEDERE. Immobiliare LA BRICOLA chiamare per maggiori informazioni e visita. Vai sul nostro sito di agenzia, troverai tutte le nostre offerte di immobili in vendita: immobiliarelabricola.com SANT'ELENA - CAMPO STRINGARI Idéal pour ceux qui souhaitent vivre à Venise loin des flux touristiques et entourés d'arbres et de la lagune, notre appartement est situé à Sant'Elena, l'un des quartiers les plus verdoyants de Venise grâce au pins centenaires du Parco delle Rimembranze, qui permet promenades et jogging avec une vue à couper le souffle sur le bassin Saint-Marc. Elle est reliée aux Jardins de la Biennale par trois ponts, à quelques minutes à pied de la Via Garibaldi et à un seul arrêt de vaporetto depuis le Lido de Venise. L'appartement, si[…]
