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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Venezia in zona Lido di Venezia a 850.000 € (cod.65dc361c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Venezia in zona Lido di Venezia, la richiesta di 850.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Campo STRINGARI nella zona OMI B22, è proposto in vendita a
850.000 € per una
superficie commerciale di
194 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4381 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.955 €/m² e
4.443 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SANT`ELENA) per appartamenti (da 3.215 €/m² a 5.005 €/m²) e per attici (da 3.455 €/m² a 4.935 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Venezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Venezia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mestre, mentre la zona di Lido di Venezia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Venezia pressi Campo STRINGARI) è pari a
4.090 €/m², molto vicina ai valori della zona Sestiere San Marco che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Venezia in zona Lido di Venezia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare La Bricola
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con balcone con cortile
SANT'ELENA - CAMPO STRINGARI Ideale per chi desidera vivere a Venezia lontano dai flussi turistici e circondati dagli alberi e dalla Laguna, il nostro appartamento si trova ubicato a Sant’Elena, una delle aree più verdi di Venezia grazie all’ampia e […]
