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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Venezia in zona Mestre a 185.000 € (cod.65d19655)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Venezia in zona Mestre, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Paolo Paruta nella zona OMI E23, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1608 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.224 €/m² e
2.505 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MESTRE CENTRO) per appartamenti (da 1.695 €/m² a 2.860 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Venezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Venezia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mestre.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mestre pressi Via Paolo Paruta) è pari a
2.250 €/m², di poco superiore al valore della zona Marghera che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Venezia in zona Mestre
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SAI PROFESSIONE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con cantina con giardino con ascensore
Mestre Centro Via Paruta, In CONDOMINIO SIGNORILE con ASCENSORE Vendiamo Appartamento di 115 mq circa - Piano 4° Ascensore - Luminosissimo (esposizione Sud/est) Veramente Bello, in Ottimo Contesto Condominiale Signorile - composto da: Ingresso ampio, soggiorno con poggiolo, cucinetta semi/aperta con il soggiorno (possibilità di apertura totale formando un unico grande ambiente), tre camere da letto (matrimoniale grande + camera doppia + camera singola), bagno, ripostiglio e comodo magazzino al piano terra per biciclette. Giardino Condominiale recintato. Ottimo lo stato di manutenzione dell'immobile. - Portoncino Blindato - Videocitofono; - Serramenti nuovi in vetrocamera; - Bagno e cucina rifatti negl'anni. - Condizionamento; L'appartamento è Bello, e particolarmente interessante per grandezza e spazi - con 3 camere ben separate dalla zona giorno. Il Condominio è Signorile - In posizione invidiabile a due passi dal centro di Mestre, comodissimo per Venezia in Autobus, a pochi passi dal Tram per raggiungere comodamente la Stazione dei Treni Disponibilità Immediata. €. 185.000,00 Per informazioni: Tel. 041.3969043 Tel. 041.961423 Ns. sito: immobiliaresai.com
