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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Venezia in zona Campalto a 175.000 € (cod.65c8ebf6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Venezia in zona Campalto, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E26, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1732 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.316 €/m² e
2.827 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FAVARO PERIFERIA) per appartamenti (da 1.540 €/m² a 2.865 €/m²) e per trivani (da 1.955 €/m² a 3.055 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Venezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Venezia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mestre, mentre la zona di Campalto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campalto) è pari a
2.085 €/m², di poco superiore al valore della zona Marghera che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage di recente ristrutturazione con cucina abitabile
FAVARO VENETO_Ampio e luminoso appartamento situato al primo piano di una palazzina recentemente oggetto di completa ristrutturazione esterna. L'ingresso accompagna alla zona giorno, composta da una cucina abitabile separata con accesso diretto alla terrazza e da un ampio soggiorno indipendente, particolarmente luminoso e perfetto per accogliere famiglia e ospiti in un ambiente confortevole
