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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Venezia in zona Mestre a 330.000 € (cod.65b551b5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Venezia in zona Mestre, la richiesta di 330.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E23, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1885 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.230 €/m² e
2.522 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MESTRE CENTRO) per appartamenti (da 1.685 €/m² a 2.880 €/m²) e per case indipendenti (da 1.660 €/m² a 2.965 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Venezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Venezia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mestre.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mestre) è pari a
2.260 €/m², di poco superiore al valore della zona Marghera che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Venezia in zona Mestre
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professione Casa - Mestre Carpenedo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile
Mestre CENTRALISSIMO: in contesto condominiale completamente restaurato grazie al "bonus 110", quindi rifatto completamente l 'esterno con cappotto termico e centrale termica nuova nonchè terrazze in vetro, proponiamo in vendita ampio appartamento con TERRAZZE ABITABILI. La soluzione si compone di ingresso, soggiorno molto grande, cucina abitabile, 3 ampie camere, 2 servizi, ripostiglio, poggiolo e 2 TERRAZZE ABITABILI di cui con accesso dalla cucina. Al piano terra garage. La zona è molto centrale e comoda ad ogni esigenza, mezzo e servizio e l 'ammodernamento dello stabile è stato utile per poter godere al meglio dell 'ampia metratura della casa. Con un ammodernamento interno è possibile anche creare le 4 camere da letto. Rif. 3A L 'agenzia Gabetti, presente da anni sul territorio, offre ai suoi clienti servizi di intermediazione immobiliare e servizi tecnici legati al settore immobiliare. La nostra agenzia si posiziona nel mercato come punto di riferimento per chi per chi deve vendere, acquistare o affittare un immobile residenziale, grazie alla vastissima offerta e agli strumenti in grado di rendere il processo di compravendita ancor più celere e sicuro. Gabetti è Marchio storico d 'interesse nazionale, un riconoscimento del Ministero dello Sviluppo Economico, riservato alle aziende italiane che hanno fatto e continuano a fare la "storia" dell 'imprenditoria nazionale
