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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Venezia in zona Mestre a 179.000 € (cod.65a086c0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Venezia in zona Mestre, la richiesta di 179.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Piave nella zona OMI E23, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2265 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.392 €/m² e
2.611 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MESTRE CENTRO) per appartamenti (da 1.670 €/m² a 2.860 €/m²) e per quadrivani (da 1.695 €/m² a 2.895 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Venezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Venezia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mestre.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mestre pressi Via Piave) è pari a
2.230 €/m², di poco superiore al valore della zona Marghera che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Venezia in zona Mestre
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Piave 21, Venezia Mestre di 79 m² con 4 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Piave 21, Venezia Mestre di 79 m² con 4 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Piave 21, Venezia Mestre di 79 m² con 4 locali
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Foto 13 annuncio Appartamento in Via Piave 21, Venezia Mestre di 79 m² con 4 locali
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Foto 14 annuncio Appartamento in Via Piave 21, Venezia Mestre di 79 m² con 4 locali
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Foto 15 annuncio Appartamento in Via Piave 21, Venezia Mestre di 79 m² con 4 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Santa Marina Immobiliare Venezia
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione di nuova costruzione con angolo cottura con balcone
Venezia Mestre – Via Piave 21 Appartamento Ristrutturato con Terrazzi e Posto Auto Riservato Il Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena di Venezia propone in vendita un magnifico appartamento situato in Via Piave 21, Mestre (Venezia), all'interno di un […]
