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Locale commerciale a Venezia in zona Sestiere Cannaregio a 580.000 € (cod.6592349d)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Venezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Venezia, sono presenti al momento più di cento annunci per
locali commerciali in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marghera, mentre la zona di Sestiere Cannaregio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il locale commerciale (Sestiere Cannaregio) è pari a
3.940 €/m², molto vicina ai valori della zona Mestre che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per locali commerciali in vendita sono
in calo (-4,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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locale commerciale in vendita a Venezia in zona Sestiere Cannaregio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Ampio magazzino situato in posizione strategica in zona Fondamenta Nove, con affaccio diretto fronte acqua, nel cuore di Venezia. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 190 mq e si distingue per gli importanti volumi interni, grazie a soffitti alti 4,50 metri che conferiscono grande respiro agli ambienti e interessanti potenzialità progettuali. Il locale è dotato di finestre che garantiscono una buona illuminazione naturale, rendendo gli spazi più fruibili e piacevoli, caratteristica non sempre comune per questa tipologia di immobile. Il fronte acqua rappresenta un elemento di assoluto pregio, oltre a garantire comodità logistiche per carico/scarico merci, valorizza ulteriormente l’immobile anche in ottica di una futura riconversione. La presenza delle fosse settiche costituisce un ulteriore valore aggiunto, ampliando le possibilità di sviluppo e trasformazione dell’asset. Soluzione ideale per uso magazzino o deposito, ma particolarmente interessante anche per investitori alla ricerca di un immobile con forte potenziale di valorizzazione, in una delle zone più accessibili e ben collegate della citt
