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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Venezia in zona Mestre a 155.000 € (cod.65875015)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Venezia in zona Mestre, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso del Popolo nella zona OMI E23, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1937 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.555 €/m² e
2.762 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MESTRE CENTRO) per appartamenti (da 1.670 €/m² a 2.840 €/m²) e per quadrivani (da 1.665 €/m² a 2.840 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Venezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Venezia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mestre.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mestre pressi Corso del Popolo) è pari a
2.220 €/m², di poco superiore al valore della zona Marghera che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Venezia in zona Mestre
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOUSES OF ITALY SRLS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore da ristrutturare
Questo interessante appartamento quadrilocale si trova al nono piano di una palazzina laterale rispetto al Corso del Popolo, garantendo così la massima comodità e accessibilità a tutti i servizi essenziali. La posizione è strategica: con collegamenti rapidi tramite autobus e prossimità alla stazione ferroviaria e alle autostrade, potrete facilmente raggiungere sia il centro storico di Venezia sia qualsiasi altra località del Veneto Con una superficie di 80 mq, l'appartamento è in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato immediatamente. Gli interni sono stati recentemente ristrutturati e presentano serramenti nuovi che offrono isolamento acustico e termico. L'impianto elettrico è stato revisionato per garantire sicurezza ed efficienza energetica. Il comfort climatico è assicurato grazie all'aria condizionata installata nell'intero immobile. Il pavimento in parquet conferisce calore agli ambienti mentre le tapparelle motorizzate consentono un facile accesso alle due splendide terrazze orientate rispettivamente a est e ovest; perfette per godere dei primi raggi del sole mattutino o rilassarsi durante il tramonto. Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti: l'ingresso conduce ad una cucina abitabile luminosa che si apre su un soggiorno spazioso dotato di accesso diretto alla terrazza principale. Le due camere da letto sono generose nelle dimensioni; la camera matrimoniale offre anche l'accesso alla seconda terrazza privata. Completa il tutto un bagno moderno con doccia. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita
