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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Venezia in zona Mestre a 135.000 € (cod.65863661)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Venezia in zona Mestre, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Bissuola nella zona OMI E19, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.343 €/m² e
2.622 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MESTRE SEMICENTRALE) per appartamenti (da 1.695 €/m² a 2.860 €/m²) e per attici (da 1.690 €/m² a 2.935 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Venezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Venezia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mestre.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mestre pressi Bissuola) è pari a
2.250 €/m², di poco superiore al valore della zona Marghera che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AEMME IMMOBILIARE snc
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con termocondizionamento con garage di recente ristrutturazione con cantina con angolo cottura
luminoso appartamento disposto al quarto ed ultimo piano completamente ristrutturato con garage al piano terra. composto di: ingresso, angolo cottura - soggiorno con terrazzo, ripostiglio, 2 camere matrimoniali, bagno con doccia. completo di climati […]
