Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Venezia in zona Mestre a 225.000 € (cod.656d8761)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Venezia in zona Mestre, la richiesta di 225.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Bissuola nella zona OMI E19, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2122 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.307 €/m² e
2.532 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MESTRE SEMICENTRALE) per appartamenti (da 1.685 €/m² a 2.820 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Venezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Venezia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mestre.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mestre pressi Bissuola) è pari a
2.200 €/m², di poco superiore al valore della zona Marghera che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Venezia in zona Mestre
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento in Via predazzo, Venezia Carpenedo - Bissuola di 106 m²
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento in Via predazzo, Venezia Carpenedo - Bissuola di 106 m²
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento in Via predazzo, Venezia Carpenedo - Bissuola di 106 m²
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento in Via predazzo, Venezia Carpenedo - Bissuola di 106 m²
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento in Via predazzo, Venezia Carpenedo - Bissuola di 106 m²
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Appartamento in Via predazzo, Venezia Carpenedo - Bissuola di 106 m²
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Appartamento in Via predazzo, Venezia Carpenedo - Bissuola di 106 m²
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Appartamento in Via predazzo, Venezia Carpenedo - Bissuola di 106 m²
IMMAGINE 8
Foto 10 annuncio Appartamento in Via predazzo, Venezia Carpenedo - Bissuola di 106 m²
IMMAGINE 9
Foto 11 annuncio Appartamento in Via predazzo, Venezia Carpenedo - Bissuola di 106 m²
IMMAGINE 10
Foto 12 annuncio Appartamento in Via predazzo, Venezia Carpenedo - Bissuola di 106 m²
IMMAGINE 11
Foto 13 annuncio Appartamento in Via predazzo, Venezia Carpenedo - Bissuola di 106 m²
IMMAGINE 12
Foto 14 annuncio Appartamento in Via predazzo, Venezia Carpenedo - Bissuola di 106 m²
IMMAGINE 13
Foto 15 annuncio Appartamento in Via predazzo, Venezia Carpenedo - Bissuola di 106 m²
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA DELL'IMMOBILE SNC
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con garage di recente ristrutturazione con cantina con giardino con cucina abitabile da ristrutturare
Mestre Carpenedo, laterale di via San Dona', inserito in un contesto signorile del 1976 con ampi spazi verdi condominiali recintati proponiamo un bell'appartamento di circa 110 mq calpestabili situato al secondo piano con vista sul verde e tre lati come esposizione!! L'appartamento in questione è composto da: ingresso, soggiorno ampio con terrazza, cucina abitabile con altra terrazza e ripostiglio nella zona giorno; disimpegno zona notte dove troviamo una camera matrimoniale, due ampie camere singole e due bagni finestrati rifatti completamente 10 anni fa. Al piano terra per completare il tutto ampio garage ideale per auto di grandi dimensioni senza problemi di manovra!!! Possibilità di acquistare secondo garage a 20..000 mila euro oltre il prezzo. Come finiture, internamente come esternamente l'unità immobiliare si presenta in ottime condizioni. Troviamo: portoncino semiblindato, pavimentazione in marmo ovunque tranne nei bagni che abbiamo ceramica, porte e finestre in legno con controfinestre in alluminio, aria condizionata, impianto elettrico rifatto, tende da sole e zanzariere!!!! Ottima soluzione in una delle zone piu' belle di Carpenedo, ideale per famiglie con uno, due figli che possono allegramente giocare nell'ampio giardino condominiale! Accorrete a farci visita, non ve ne pentirete
