Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Venezia in zona Mestre a 240.000 € (cod.6550d75f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Venezia in zona Mestre, la richiesta di 240.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E23, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2400 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.397 €/m² e
2.624 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MESTRE CENTRO) per appartamenti (da 1.660 €/m² a 2.810 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Venezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Venezia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mestre.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mestre) è pari a
2.200 €/m², di poco superiore al valore della zona Marghera che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Venezia in zona Mestre
IMMAGINE 0
Appartamento plurilocale in vendita a Treviso
IMMAGINE 1
Appartamento plurilocale in vendita a Treviso
IMMAGINE 2
Appartamento plurilocale in vendita a Treviso
IMMAGINE 3
Appartamento plurilocale in vendita a Treviso
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NUOVO SPAZIO IMMOBILIARE DI PIASENTI ROBERTA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Appartamento con 2 camere e studio al piano terra in vendita a Mestre NOSTRA ESCLUSIVA L'appartamento in vendita si trova nella zona di Mestre Centro, comoda e ben collegata con i principali servizi e mezzi di trasporto. Situato al piano terra di una palazzina costruita negli anni 60 di 6 unità . L'immobile si presenta in ottime condizioni grazie alla completa ristrutturazione del 2007.Composto da un ingresso su soggiorno , cucina abitabile, disimpegno, ripostiglio, 2 camere da 12 mq e 16 mq. uno studio, un bagno con doccia e vasca. Dotato di un sistema di riscaldamento autonomo, con impianto a pavimento Pavimento in teck, gli infissi e le finestre sono in triplo vetro, per un'ottima insonorizzazione e isolamento termico. Dotato di ogni comfort, tapparelle elettriche semi blindate con blocco anti sollevamento , condizionatore , allarme perimetrale e volumetrico, tende da sole, videocitofono. Utile magazzino per riporre oggetti e attrezzature. L'appartamento è esposto su tre lati. E' presente un terrazzo condominiale al piano terzo. Comodi parcheggi pubblici, possibilità di acquistare separatamente il garage al piano interrato nel fabbricato confinate Complessivamente, l'appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla di Mestre e ben servita, con tutti i comfort necessari per una vita comoda e funzionale. Per maggiori informazioni su questo appartamento a Mestre Centro potete contattare l'agenzia immobiliare impREsa di Marcon al numero 041 4568553 e chiedere rif. I/RP265 oppure tramite mail marcon@impresaimmobiliare.com
