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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Venezia a 370.000 € (cod.65402cc6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Venezia, la richiesta di 370.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B15, è proposto in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4352 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.979 €/m² e
5.409 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CANNAREGIO SUD). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Venezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Venezia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mestre.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Venezia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MESTRE CASA
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Nel cuore di Venezia, in una zona esclusiva, ricercata e centralissima, comodissima a tutti i principali servizi e collegamenti della citt, proponiamo un luminoso appartamento situato al quarto piano di un elegante palazzo dotato di servoscala. Labitazione accoglie con un ingresso funzionale, completo di pratico ripostiglio/guardaroba, e si apre su un piacevole soggiorno ben illuminato, affiancato da una cucina abitabile ideale per la vita quotidiana. Un ampio bagno completa la zona giorno, mentre la zona notte composta da due camere da letto ben proporzionate e silenziose. A valorizzare ulteriormente la propriet vi una spaziosa soffitta/sottotetto, con interessanti potenzialit di recupero: esiste infatti la possibilit di aprire gli spazi e creare suggestivi soffitti alti con travature e capriate a vista, conferendo allimmobile un carattere unico e un fascino tipicamente veneziano. Una soluzione dal grande potenziale, ideale sia come residenza principale sia come investimento di prestigio. - SC9579853
