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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Venezia in zona Trivignano a 350.000 € (cod.653885f1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Venezia in zona Trivignano, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.771 €/m² e
3.086 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Trivignano (da 1.510 €/m² a 3.070 €/m²) e per case semindipendenti in zona Trivignano (da 1.915 €/m² a 3.225 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Venezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Venezia, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mestre, mentre la zona di Trivignano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Trivignano) è pari a
2.405 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Venezia in zona Trivignano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con giardino
Da Privato. Vendo casa indipendente di 140 mq su due piani con giardino e garage in zona Trivignano. La casa è così strutturata: al piano terra sono presenti cucina, salotto, un bagno, zona lavanderia e un ripostiglio; al secondo piano 2 camere matrimoniali e una camera singola (una camera matrimoniale ancora al grezzo) e tra i due piani un’altro bagno. La proprietà dispone di uno scoperto privato di circa 1000 mq e di un garage di 50 mq. L’abitazione si trova in una zona molto tranquilla e molto vicina ad una fermata dell’autobus che permette di arrivare a Martellago, Mestre e Venezia
