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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Venezia in zona Marghera a 750.000 € (cod.653361aa)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Venezia in zona Marghera, la richiesta di 750.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E8, è proposta in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
301 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2491 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.324 €/m² e
2.595 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Marghera (da 1.190 €/m² a 2.110 €/m²) e per case semindipendenti in zona Marghera (da 1.230 €/m² a 2.150 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Venezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Venezia, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mestre, mentre la zona di Marghera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marghera) è pari a
1.665 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Linea Casa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione
Nel centro di Marghera, proponiamo in vendita una villa esclusiva completamente ristrutturata nel 2023, caratterizzata da finiture di pregio e dotazioni tecnologiche all'avanguardia. Un'abitazione che unisce comfort moderno, eleganza e risparmio energetico, ideale per chi cerca uno stile di vita di alto livello a pochi passi da tutti i servizi
