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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Venezia in zona Mestre a 349.000 € (cod.65335b3a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Venezia in zona Mestre, la richiesta di 349.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E23, è proposta in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2358 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.261 €/m² e
2.482 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MESTRE CENTRO) per case indipendenti (da 1.585 €/m² a 2.770 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.615 €/m² a 2.740 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Venezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Venezia, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mestre.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mestre) è pari a
2.170 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
In un contesto tranquillo e residenziale, proponiamo una splendida casa singola di 140 mq, caratterizzata da spazi ampi, luminosi e curati nei minimi dettagli. L’abitazione, libera su quattro lati e circondata da un incantevole giardino privato di circa 110 mq, rappresenta la perfetta combinazione tra comfort moderno, eleganza e indipendenza
