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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Venezia a 398.000 € (cod.6532376d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Venezia, la richiesta di 398.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B15, è proposto in vendita a
398.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4682 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.533 €/m² e
6.031 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CANNAREGIO SUD). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Venezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Venezia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mestre.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Venezia
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Appartamento plurilocale in vendita a venezia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MESTRE CASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Venezia, in zona comoda a tutti i servizi e ai vaporetti, proponiamo bellissimo appartamento completamente restaurato fronte campo. L'immobile si trova al primo piano di una bella palazzina ben tenuta, ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni con doccia e ampio ripostiglio/cabina armadio. L'immobile è dotato di portoncino blindato, infissi in vetrocamera con telaio in legno e zanzariere, aria condizionata e riscaldamento autonomo
